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海南省地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知
各市县地方税务局、洋浦经济开发区地方税务局、各直属稽查局：
为了加强土地增值税征收管理，保证土地增值税税款均衡入库，根据《中国人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）规定，现将我省房地产开发项目土地增值税预征率作如下调整，请遵照执行。
一、海口、三亚地区，以及陵水、琼海、文昌、万宁、澄迈、乐东的沿海房地产开发项目：普通住宅预征率为2%，非普通住宅预征率为3%。
二、其他地区：普通住宅预征率为1%，非普通住宅预征率为2%。
三、纳税人开发的保障性住房，暂不预征土地增值税。保障性住房须凭政府有关批文确认。
四、本通知自2011年1月1日起执行。凡2011年1月1日起应申报预缴土地增值税的，一律按本通知执行。
二〇一〇年十二月十七日
