发布文号:
一、 为减轻群众房租负担，改善人民生活，并使计租工作进一步合理，特制定本规定。
二、 凡租用公房住宅者，一律按照“使用面积”按月计收租金。“使用面积”系住房和附属房间的内净面积。
三、 租金标准：根据房屋结构、地面、内墙、顶棚、门窗的不同质量确定房租“分”数；并按房屋与设备的不同，规定若干其他条件分别增减“分”数。
四、 房租的计算方法：
1.基本租金：以平方米为确定租金的单位，按照附表中所列标准条件确定房租“分”数，定为人民币5厘。
2.单位租金：基本租金增加或减去其他条件租金后，即为单位租金。
其他条件每“分”等于基本租金的1％。
3.实收租金：单位租金乘使用面积，即为实收租金。
租金计算公式如下：
每月实收租金＝(房租“分”数×5厘±其他条件租金×使用面积)。
五、 凡1户使用的内走廊和厨房厕所间等，按住房标准8折收租；2户使用者，按半价收租，两户分摊；3户以上共同使用者，不收租。
六、 凡新建之住宅，在落成后3年内，加收租金5％。如因房屋修缮条件发生变化时，随时调整房租“分”数，一般地在每年年终重新评定。
七、 花园住宅与院落空地面积较大的住宅，按使用人的月租总额，加收租金5％。
八、 凡家店或家厂相连的住宅，如难以划分者，一律按住宅规定计租。
能够划分者，其营业房间按住宅计租后，再加收租金50％(一般比现行营业房的租金约可降低40％以上)。
九、 私人委托公家经租管理的住宅，一般地按照本规定计收租金。
十、 本规定自5月份实行。
附：青岛市公共房产住宅租金定分标准及其他条件增减表。
青岛市公共房产住宅租金定分标准
青岛市公共房产住宅租金定分标准
及其他条件增减
